Estimation théorique
Allee des Mesanges,38190 Villard Bonnot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Mesanges,38190-Villard Bonnot indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets (38002), comprenant 1054 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets (38002), comprenant 1054 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 128 | ALL DES MESANGES | 6 | 118 | 903 | 375000€ | 3178€ |
2022-02-21 | 1066 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 109 | 708 | 395400€ | 3628€ |
2022-03-09 | 875 | RUE DE LA PEPINIERE | 8 | 192 | 1197 | 467000€ | 2432€ |
2022-09-29 | 77 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 217 | 298000€ | 4967€ |
2021-02-16 | 2 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 4 | 81 | 637 | 339000€ | 4185€ |
2021-08-26 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 118 | 800 | 417800€ | 3541€ |
2019-08-05 | 1 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 718 | 207500€ | 2470€ |
2021-04-06 | 21 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 105 | 838 | 155800€ | 1484€ |
2019-08-05 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 110 | 800 | 363650€ | 3306€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DOCTEUR TURC | 3 | 49 | 49 | 144000€ | 2939€ |
2019-08-29 | 7 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 525 | 244610€ | 2912€ |
2021-03-30 | 268 | CHE DU BERLIOZ | 3 | 78 | 1378 | 270000€ | 3462€ |
2019-08-29 | 9 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 525 | 190000€ | 2262€ |
2022-05-31 | 11 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 498 | 120000€ | 1429€ |
2021-10-27 | 11 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 498 | 120000€ | 1429€ |
2022-05-31 | 13 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 98 | 478 | 321500€ | 3281€ |
2021-12-14 | 1 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 102 | 800 | 546250€ | 5355€ |
2021-07-13 | 13 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 523 | 280000€ | 3333€ |
2022-05-27 | 15 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 468 | 323350€ | 3849€ |
2020-06-12 | 2 | ALL DES LAURIERS | 4 | 75 | 440 | 259000€ | 3453€ |
2021-03-12 | 4 | ALL DES LAURIERS | 4 | 75 | 459 | 260000€ | 3467€ |
2021-03-15 | 4 | ALL DU VERCORS | 5 | 120 | 424 | 305500€ | 2546€ |
2019-11-08 | 452 | CHE DU BERLIOZ | 4 | 62 | 901 | 290000€ | 4677€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU GRAND CARRE | 5 | 90 | 902 | 352200€ | 3913€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DOCTEUR TURC | 5 | 115 | 50 | 185000€ | 1609€ |
2021-07-13 | 8 | ALL DE LA JASSE | 3 | 80 | 387 | 224800€ | 2810€ |
2022-05-31 | 49 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 683 | 267400€ | 4457€ |
2021-04-15 | 470 | CHE DU BERLIOZ | 4 | 85 | 1113 | 325450€ | 3829€ |
2020-08-26 | 405 | CHE DU BERLIOZ | 4 | 86 | 968 | 130000€ | 1512€ |
2021-08-06 | 9 | RUE LEO FERRE | 3 | 88 | 658 | 325000€ | 3693€ |
2022-02-07 | 9 | RUE DU GRAND CARRE | 5 | 90 | 946 | 326290€ | 3625€ |
2020-01-14 | 5 | ALL DES LAURIERS | 4 | 86 | 241 | 260000€ | 3023€ |
2020-12-11 | 471 | CHE DU BERLIOZ | 5 | 99 | 615 | 344500€ | 3480€ |
2021-05-25 | 453 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 68 | 738 | 297016€ | 4368€ |
2019-06-19 | 3 | RUE LEO FERRE | 4 | 88 | 678 | 277000€ | 3148€ |
2019-09-27 | 2 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 246000€ | 2929€ |
2020-12-01 | 3 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 272000€ | 3238€ |
2021-03-09 | 6 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 252925€ | 3011€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 64 | 677 | 295000€ | 4609€ |
2021-04-16 | 427 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 68 | 704 | 275050€ | 4045€ |
2020-09-18 | 3 | RUE VALERIE BLANC BRUNO | 4 | 68 | 950 | 322000€ | 4735€ |
2021-03-08 | 4 | RUE VALERIE BLANC BRUNO | 4 | 93 | 623 | 342000€ | 3677€ |
2021-07-30 | 131 | ALL DES ANCOLIES | 3 | 71 | 625 | 274500€ | 3866€ |
2022-10-03 | 32 | ALL DES CROCUS | 5 | 109 | 665 | 273000€ | 2505€ |
2022-05-31 | 342 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 140 | 0 | 460750€ | 3291€ |
2022-07-28 | 22 | RUE VALERIE BLANC BRUNO | 4 | 84 | 601 | 359250€ | 4277€ |
2021-09-23 | 7 | ALL DES ANCOLIES | 5 | 103 | 674 | 331200€ | 3216€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 81 | 547 | 141000€ | 1741€ |
2022-09-06 | 18 | RUE VALERIE BLANC BRUNO | 5 | 103 | 702 | 384900€ | 3737€ |
2020-05-29 | 663 | CHE DU BERLIOZ | 4 | 84 | 1103 | 249000€ | 2964€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DESIRE GRANET | 4 | 70 | 774 | 315000€ | 4500€ |
2020-09-03 | 291 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 90 | 262 | 332900€ | 3699€ |
2020-03-17 | 14 | IMP DES ACCACIAS | 3 | 60 | 0 | 217500€ | 3625€ |
2021-01-29 | 85 | ALL DES TROLLES | 5 | 106 | 600 | 415000€ | 3915€ |
2021-06-09 | 250 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 106 | 240 | 328450€ | 3099€ |
2022-01-18 | 17 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 110 | 0 | 299000€ | 2718€ |
2021-04-22 | 19 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 581 | 255000€ | 2125€ |
2021-09-22 | 40 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 6 | 105 | 0 | 350300€ | 3336€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 94 | 76 | 185500€ | 1973€ |
2019-11-19 | 12 | RUE CHARLES TRENET | 7 | 130 | 375 | 255000€ | 1962€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES CASTORS | 5 | 99 | 824 | 359000€ | 3626€ |
2019-09-04 | 15 | RUE DES CASTORS | 5 | 99 | 750 | 363000€ | 3667€ |
2021-11-03 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 103 | 763 | 445000€ | 4320€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 70 | 56 | 125000€ | 1786€ |
2023-05-12 | 8 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 90 | 202 | 241200€ | 2680€ |
2019-12-06 | 15 | RUE DU BAC | 4 | 90 | 408 | 360000€ | 4000€ |
2023-03-20 | 4 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 137 | 153 | 268300€ | 1958€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DES CASTORS | 5 | 99 | 764 | 310000€ | 3131€ |
2022-07-06 | 7 | AV ROBERT HUANT | 3 | 66 | 46 | 160000€ | 2424€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 94 | 72 | 205000€ | 2181€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 94 | 72 | 211000€ | 2245€ |
2022-04-08 | 3 | AV ROBERT HUANT | 2 | 64 | 94 | 58300€ | 911€ |
2020-12-16 | 1 | AV ROBERT HUANT | 3 | 45 | 43 | 185000€ | 4111€ |
2020-06-12 | 3 | AV ROBERT HUANT | 5 | 111 | 135 | 199000€ | 1793€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU BAC | 5 | 88 | 240 | 293000€ | 3330€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DES CASTORS | 6 | 143 | 792 | 365000€ | 2552€ |
2022-05-20 | 28 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 8 | 166 | 1173 | 438000€ | 2639€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DES CASTORS | 5 | 99 | 797 | 354000€ | 3576€ |
2022-12-19 | 6 | AV ROBERT HUANT | 3 | 59 | 77 | 176099€ | 2985€ |
2019-06-18 | 6 | RUE ALFRED FREDET | 5 | 125 | 106 | 213500€ | 1708€ |
2020-09-07 | 10 | RUE ALFRED FREDET | 3 | 42 | 40 | 71900€ | 1712€ |
2020-04-28 | 23 | AV ROBERT HUANT | 8 | 220 | 417 | 500000€ | 2273€ |
2020-02-25 | 6 | ALL DE LA MINE | 5 | 138 | 310 | 225000€ | 1630€ |
2022-07-08 | 20 | RUE ALFRED FREDET | 4 | 90 | 62 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-05 | 13 | RUE DES CHENES | 5 | 113 | 1130 | 295100€ | 2612€ |
2021-12-20 | 40 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 4 | 70 | 696 | 334300€ | 4776€ |
2022-12-16 | 4 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 102 | 122 | 310000€ | 3039€ |
2019-09-17 | 40 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 3 | 76 | 138 | 125000€ | 1645€ |
2021-07-15 | 4 | RUE VICTOR FAVIER | 5 | 122 | 800 | 435800€ | 3572€ |
2021-08-27 | 40 | CHE DU MAS | 4 | 88 | 385 | 347000€ | 3943€ |
2020-03-23 | 48 | CHE DU MAS | 5 | 112 | 517 | 365000€ | 3259€ |
2022-08-23 | 34 | CHE DU MAS | 5 | 94 | 520 | 398074€ | 4235€ |
2020-10-05 | 1 | RUE DU CHARMANT SOM | 4 | 88 | 279 | 285000€ | 3239€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DU CHARMANT SOM | 4 | 88 | 201 | 272200€ | 3093€ |
2020-09-15 | 37 | AV ROBERT HUANT | 6 | 135 | 42 | 205000€ | 1519€ |
2021-06-24 | 41 | AV ROBERT HUANT | 4 | 85 | 498 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-21 | 3 | RUE JACQUARD | 7 | 136 | 755 | 319000€ | 2346€ |
2021-08-17 | 54 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 4 | 87 | 0 | 276000€ | 3172€ |
2021-03-22 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 198 | 135000€ | 2213€ |
2019-12-31 | 6 | RUE LAMARTINE | 10 | 300 | 0 | 270000€ | 900€ |
2019-12-04 | 3 | CHE DU MAS | 5 | 96 | 662 | 368500€ | 3839€ |
2021-07-19 | 1 | CHE DU MAS | 4 | 100 | 662 | 363260€ | 3633€ |
2019-09-03 | 6 | RUE DES ADIEUX | 3 | 88 | 892 | 375000€ | 4261€ |
2022-04-25 | 6 | RUE DES ADIEUX | 3 | 88 | 892 | 410000€ | 4659€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DES ADIEUX | 5 | 115 | 717 | 427600€ | 3718€ |
2022-10-17 | 1 | ALL DES PASSIERES | 5 | 116 | 379 | 341000€ | 2940€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES ADIEUX | 2 | 97 | 2129 | 399809€ | 4122€ |
2019-06-24 | 15 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 126 | 0 | 259000€ | 2056€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 83 | 0 | 275000€ | 3313€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 90 | 0 | 246000€ | 2733€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 100 | 0 | 293500€ | 2935€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 67 | 0 | 200550€ | 2993€ |
2021-07-26 | 27 | ALL DES PASSIERES | 4 | 86 | 443 | 354150€ | 4118€ |
2021-08-10 | 7 | BD JULES FERRY | 4 | 98 | 44 | 165000€ | 1684€ |
2022-07-28 | 66 | RUE CHARLES RIVOIRE | 4 | 135 | 658 | 472850€ | 3503€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 677 | 173820€ | 2483€ |
2021-06-21 | 4 | LOT LA FERME LE PLAN | 2 | 82 | 624 | 289860€ | 3535€ |
2019-12-02 | 2 | LOT LA FERME LE PLAN | 5 | 97 | 557 | 325000€ | 3351€ |
2022-05-06 | 14 | CHE DES ROSEAUX | 4 | 89 | 250 | 358000€ | 4022€ |
2019-09-20 | 17 | BD DE LA POLOGNE | 5 | 61 | 73 | 170930€ | 2802€ |
2021-01-04 | 17 | BD DE LA POLOGNE | 5 | 61 | 73 | 205000€ | 3361€ |
2020-05-11 | 1 | ALL DES CYPRES | 4 | 91 | 1000 | 341000€ | 3747€ |
2019-06-18 | 31 | RUE DES EAUX CLAIRES | 1 | 60 | 248 | 98000€ | 1633€ |
2022-04-07 | 21 | BD DE LA POLOGNE | 5 | 98 | 22 | 115000€ | 1173€ |
2021-10-29 | 1 | ALL DES SAPINS | 3 | 100 | 382 | 346000€ | 3460€ |
2020-12-15 | 87 | RTE DES CHAPPES | 4 | 139 | 1389 | 418000€ | 3007€ |
2021-08-04 | 25 | BD DE LA POLOGNE | 5 | 120 | 538 | 335000€ | 2792€ |
2020-07-23 | 6 | LOT PRE DU CHENE | 5 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2020-06-18 | 50 | BD PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 103 | 446 | 270000€ | 2621€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 66 | 585 | 303800€ | 4603€ |
2022-04-21 | 40 | BD PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 77 | 504 | 266500€ | 3461€ |
2022-08-17 | 10 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 66 | 585 | 372500€ | 5644€ |
2019-08-23 | 4 | LANGENET | 5 | 146 | 980 | 393000€ | 2692€ |
2021-07-08 | 12 | AV ARISTIDE BERGES | 5 | 82 | 150 | 235000€ | 2866€ |
2021-11-02 | 6 | ALL DES MELEZES | 5 | 200 | 0 | 452785€ | 2264€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 80 | 577 | 352000€ | 4400€ |
2022-05-18 | 20 | AV ARISTIDE BERGES | 3 | 120 | 88 | 215000€ | 1792€ |
2021-10-08 | 5517 | ALL DES FRENES | 5 | 136 | 1431 | 482600€ | 3549€ |
2019-08-28 | 545 | RTE DU MAS MONTACOL | 5 | 148 | 586 | 296050€ | 2000€ |
2020-05-14 | 22 | AV ARISTIDE BERGES | 4 | 80 | 35 | 166000€ | 2075€ |
2021-05-19 | 14 | RUE DE CHARTREUSE | 4 | 66 | 585 | 290000€ | 4394€ |
2020-12-16 | 94 | CHE DE LANCEY | 6 | 120 | 1226 | 374000€ | 3117€ |
2021-10-06 | 22 | AV ARISTIDE BERGES | 4 | 80 | 31 | 168000€ | 2100€ |
2021-08-10 | 583 | RTE DU MAS MONTACOL | 5 | 90 | 549 | 389600€ | 4329€ |
2022-09-12 | 1028 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 123 | 311 | 280000€ | 2276€ |
2019-07-22 | 24 | RUE DE LA HOUILLE BLANCHE | 6 | 100 | 273 | 160000€ | 1600€ |
2021-09-08 | 110 | IMP DE LA BARQUE | 4 | 108 | 928 | 419450€ | 3884€ |
2022-10-21 | 28 | RUE DE LA HOUILLE BLANCHE | 8 | 161 | 735 | 572600€ | 3557€ |
2022-08-16 | 98 | IMP DE LA BARQUE | 3 | 92 | 929 | 505000€ | 5489€ |
2022-07-13 | 9 | LOT LES CERISIERS | 4 | 91 | 700 | 361945€ | 3977€ |